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Financier
- Prix
- € 475.000,00
- Disponible
- à l'acte
- Revenu cadastral
- € 859,00
Maison unifamiliale
€ 475.000
Brusselsesteenweg 25, 1785 Merchtem
- Chambres à coucher2
- Titles.surface_livable250m²
- Titles.bathrooms1
- Titles.parking_spots4
Description Ref.: 6782105
Maison avec potentiel de 2 chambres extra et salle de bains!
Spacieuse maison basse énergie au cœur de Merchtem – prête à emménager et pleine de confort ! ☀️
Découvrez cette magnifique maison entièrement rénovée en 2005, avec une très grande surface habitable, idéale pour les familles en quête d’espace, de lumière et de finitions modernes.
Disposition :
Dès l’entrée, vous êtes accueillis par un hall avec vestiaire et toilette invités. Celui-ci donne accès à la cave. Ensuite, vous accédez à la salle à manger conviviale, à la cuisine moderne équipée d'appareils de qualité ATAG et Kuppersbusch, ainsi qu’au salon lumineux avec cheminée ouverte – parfait pour se détendre.
Depuis la cuisine, vous entrez dans le grand garage avec une haute porte d’accès, qui donne directement sur le jardin ensoleillé avec une pergola couverte – un cadre idéal pour profiter de moments en famille ou entre amis.
Premier étage :
Buanderie séparée et toilette
Grande salle de bains avec baignoire, douche et double lavabo
Grande chambre
Suite parentale avec dressing
Grenier :
Possibilité d’aménager deux chambres supplémentaires et une salle de bains – les conduites sont déjà prévues.
Atouts supplémentaires:
✅ Grande surface habitable avec possibilité d’agrandissement grâce à 2 chambres supplémentaires et une salle de bains
✅ 22 panneaux solaires – une maison écoénergétique avec des coûts réduits
✅ Top emplacement : proche des commerces, écoles et transports en commun
PEB : C – 273 kWh/m² (numéro UC : 20250217-0003532351-RES-1)
Située hors zone inondable
G-Score: A - P-Score: B
Vg, Wg, Gmo, Gvkr, Gvv
Ne ratez pas cette opportunité unique – planifiez votre visite dès aujourd’hui !
Détails de la propriété
Localisation géographique
- Environnement
- Central, calme
- École à proximité
- 320m
- Commerces à proximité
- 1.000m
- Transports publics à proximité
- 1.000m
- Autoroute à proximité
- 10.000m
- Centre sportif à proximité
- Oui
Bâtiment
- Surface habitable
- 250,00 m²
- Façades
- 2
- Année de construction
- 1951
- Rénovation
- 2005
- État
- Excellent état
- Zone principale
- 118 m²
- Orientation d'façade
- Sud-ouest
Terrain
- Superficie terrain
- 375,00 m²
- Largeur à la rue
- 9,60 m
- Jardin
- Oui
Garages / parking
- Garage
- 1
- Parkings extérieur
- 3
- Parkings intérieur
- 1
Aménagement
- Salle de séjour
- 26,54 m²
- Salle à manger
- 14,76 m²
- Cuisine
- 15,68 m², super-équipée
- Chambre 1
- 17,70 m²
- Chambre 2
- 11,49 m²
- Salle de bain type
- Douche et bain
- Toilettes
- 2
- Buanderie
- Oui
- Cave
- Oui
- Grenier
- Oui
Confort
- Alarme
- Oui
- Parlophone
- Oui
- Air conditioning
- Oui
énergie
- PEB
- 273 kWh/m²/an
- PEB code unique
- 20250217-0003532351-RES-1
- Fenêtres
- Aluminium
- Type de chauffage
- Mazout (chauf. centr.)
- Réservoir d'eau
- Oui
- Réservoir de mazout
- 5.400 L
Techniques
- Électricité
- Oui
- Câbles téléphoniques
- Oui
- Télévision par câble
- Oui
- Egouts
- Oui
- Eau
- Oui
Information urbanistique
- Affectation
- Zone d'habitat
- Permis de bâtir
- Non communiqué
- Permis de lotir
- Non communiqué
- Droit de préemption
- Non
- Certificat inventaire amiante
- Oui
- Certificat inventaire amiante date de création
- 14/02/2025
- Intimation en justice
- Non communiqué
- Zone innondable
- pas situé en zone inondable
- G-score
- A
- P-score
- B
Plus d'info pour cette propriété
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