Appartement

€ 269.000

Melkerijstraat 92 B2, 1080 Sint-Jans-Molenbeek

1
67m²
1
1

Omschrijving Ref.: 7673922

Hoekappartement met tuin, parking en rustige ligging

Rust, licht en buitenruimte. Dit gelijkvloers appartement heeft het alle drie.

Gelegen in een doodlopende straat in de Melkerijstraat te Molenbeek, geniet je hier van een verrassend rustige woonomgeving met weinig passage, terwijl je toch vlot verbonden blijft met de stad.

Dit recente appartement (2021) biedt een aangename leefruimte met open, volledig ingerichte keuken en grote raampartijen die zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe toegang tot het terras en de privatieve tuin.

Dankzij de hoekligging geniet het appartement van extra lichtinval en een aangenaam open gevoel. De tuin en het terras sluiten hier perfect op aan en bieden meer privacy dan een klassiek gelijkvloers appartement.

De slaapkamer is comfortabel en rustig gelegen. De moderne badkamer is uitgerust met een douche en kwalitatieve afwerking.

De combinatie van recente bouw, rustige ligging en buitenruimte maakt dit appartement bijzonder interessant, zowel voor eigen bewoning als investering.

De binnenstaanplaats is inbegrepen in de prijs, wat het dagelijks comfort aanzienlijk verhoogt.

Troeven:

Gelegen in een doodlopende straat (rustig en weinig verkeer)
Hoekligging met extra licht en privacy
Privatieve tuin en terras
Bouwjaar 2021
Instapklaar
Binnenstaanplaats inbegrepen

Vlotte verbinding naar Brussel, nabij winkels en openbaar vervoer

EPC: Score C - 134 kWh/m² - UC: 483253-N-4-201-3-2
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
Stedenbouwkundige inlichtingen in aanvraag

Uw contact

Wim Meert 0472 82 61 56 mailto

Details van het pand

Financieel

Prijs: € 269.000,00
Beschikbaarheid: Vanaf akte
Kadastraal inkomen: € 1.030,00

Ligging

Buurt: Rustig, centraal
School nabij: Ja
Winkels nabij: Ja
Openbaar vervoer nabij: Ja
Autosnelweg nabij: Ja
Sportcentrum nabij: Ja

Gebouw

Bewoonbare oppervlakte: 67,00 m²
Bouwjaar: 2021
Staat: Uitstekend
Aantal verdiepingen: 4
Oriëntatie voorgevel: Noord

Terrein

Tuin: Ja

Parkeermogelijkheden

Parkings binnen: 1

Indeling

Woonkamer: 18,00 m²
Keuken: 11,00 m², VS volledig geïnstalleerd
Slaapkamer 1: 14,00 m²
Douchekamers: 1
Toiletten: 1
Kelder: Nee

Comfort

Videofoon: Ja
Lift: Ja

Energie

EPC: C
: 134 kWh/m²/jaar
EPC unieke code: 483253-N-4-201-3-2
Dubbele beglazing: Ja
Type verwarming: Gas cv

Technieken

Elektriciteit: Ja
Telefoonbekabeling: Ja
Riolering: Ja
Gas: Ja
Water: Ja

Stedenbouw

Bestemming: Niet meegedeeld
Bouwvergunning: Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning: Niet meegedeeld
Voorkooprecht: Niet meegedeeld
Dagvaarding: Niet meegedeeld