Bel-etage
€ 469.000

Termolenhoflaan 45, 1730 Asse
    • delen

Omschrijving Ref.: 5642708

Ontdek deze charmante bel-etage in het hart van Zellik!


Met een bewoonbare oppervlakte van 257 m2 biedt deze woning een perfecte combinatie van comfort en stijl. Hier zijn enkele hoogtepunten die deze woning uniek maken:

Ruimte voor het hele gezin: In de woonkamer wordt een warme en gezellige sfeer gecreëerd door de aanwezigheid van een knusse open haard (casette), waardoor het de perfecte plek is voor gezinsactiviteiten en ontspanning. Met 3 slaapkamers en een ingerichte zolderkamer biedt deze woning voldoende ruimte voor het hele gezin. De zolder is ideaal als hobby- of speelruimte en bereikbaar via een handige zoldertrap. Daarnaast biedt deze nog extra opslagruimte.

Goed onderhouden en regelmatig geüpgraded: De woning is steeds zeer goed onderhouden en werden op regelmatige basis verbeteringen uitgevoerd. Recente verbeteringen omvatten onder andere nieuwe ramen, rolluiken, een centrale verwarming met een hoog rendement gasketel, en een zonnescherm. Deze investeringen dragen bij aan het comfort en de duurzaamheid van de woning, waardoor deze in uitstekende staat verkeert.

Moderne faciliteiten: De eigentijds ingerichte keuken met uitzicht naar de tuin en de badkamer met zowel een inloopdouche als een bad combineren comfort en functionaliteit op een perfecte manier.

Buitenruimte: Het terras en de tuin, gelegen aan de westzijde, bieden een aangename plek voor ontspanning en gezellige BBQ's. Hier kunt u ontsnappen aan de dagelijkse drukte, genieten van de frisse lucht en de stress van de dag achter u laten.

Energiezuinig en duurzaam: Deze goed onderhouden woning is voorzien van zonnepanelen en heeft een indrukwekkend EPC van klasse B. Bespaar op uw energiekosten en draag bij aan een duurzame toekomst.

Gunstige ligging: Gelegen nabij diverse voorzieningen zoals scholen, lokale handelaren, horeca en supermarkten, met vlotte bereikbaarheid van invalswegen en snelwegen nabij de Brusselse ring. Het station is op loopafstand bereikbaar, waardoor u snel en gemakkelijk kunt reizen, zelfs te voet of met de fiets.

Mis deze unieke kans niet om in een zeer goed onderhouden, energiezuinige woning te wonen op een toplocatie in Zellik.

EPC: 179 kWh/m² - UC: 20231221-0003085739-RES-1.
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied.
G-Score: A - P-Score: A
SVg, Wg, Gmo, VKr, Vv.


Uw contact

Wim Meert 0472 82 61 56
contact

Details van het pand

Financieel

Prijs
€ 469.000,00
Beschikbaarheid
Vanaf akte
Kadastraal inkomen
€ 1.566,00

Ligging

Buurt
Rustig, centraal
School nabij
776m
Winkels nabij
500m
Openbaar vervoer nabij
500m
Autosnelweg nabij
1.000m
Stad nabij
389m

Gebouw

Structuur
Bakstenen (Caramida)
Bewoonbare oppervlakte
257,00 m²
Aantal gevels
3
Bouwjaar
1980
Staat
Goede staat
Netto oppervlakte
256,73 m²
Oppervlakte hoofdgebouw
72 m²
Oriëntatie achtergevel
West
Oriëntatie voorgevel
Oost

Terrein

Grondoppervlakte
384,00 m²
Tuin
Ja

Parkeermogelijkheden

Garage
Ja
Parkings buiten
1
Parkings binnen
1

Indeling

Hal
16,12 m²
Woonkamer
51,50 m²
Keuken
12,88 m², geïnstalleerd
Slaapkamer 1
8,90 m²
Slaapkamer 2
14,37 m²
Slaapkamer 3
15,69 m²
Badkamer 1
8,32 m²
Douchekamers
1
Toiletten
2
Wasplaats
11,59 m²
Kelder
Ja
Zolder
Ja

Comfort

Parlofoon
Ja
Rolluiken
Ja

Energie

EPC
Asset 1
 
179 kWh/m²/jaar
EPC unieke code
20231221-0003085739-RES-1
Dubbele beglazing
Ja
Ramen
Aluminium
Type verwarming
Gas cv
Regenwaterput
Ja

Technieken

Elektriciteit
Ja
Telefoonbekabeling
Ja
Kabeltelevisie
Ja
Riolering
Ja
Gas
Ja
Water
Ja

Stedenbouw

Bestemming
Woongebied
Bouwvergunning
Niet meegedeeld
Verkavelingsvergunning
Niet meegedeeld
Voorkooprecht
Ja
Dagvaarding
Niet meegedeeld
O-peil
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
G-score
A
P-score
A
Kadaster sectie
B
Kadaster nummer
23095B0228/00Y011

Meer info over deze eigendom

Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.

U moet de algemene voorwaarden aanvaarden om dit bericht te kunnen verzenden
>
(*) Gelieve de verplichte velden in te vullen.