.jpg)
Financieel
- Prijs
- € 425.000,00
- Beschikbaarheid
- Vanaf akte
- Kadastraal inkomen
- € 498,00
Huis
Tiensestraat 23, 3320 Hoegaarden
- Slaapkamers3
- Titles.surface_livable173m²
- Titles.bathrooms1
€ 425.000
Omschrijving Ref.: 7923111
Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers, tuin en grote zolder
In de Tiensestraat 23 te Hoegaarden bevindt zich deze ruime, op te frissen gezinswoning op een perceel van 4 are. De woning biedt aangename leefruimtes, drie volwaardige slaapkamers, een recent vernieuwde badkamer en een bijzonder ruime zolder met tal van mogelijkheden.
Het gelijkvloers omvat een living, afzonderlijke eetplaats, keuken en bureauruimte. De verschillende ruimtes zorgen voor een praktische indeling met voldoende mogelijkheden om de woning volledig naar eigen smaak in te richten.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 15 m², 19 m² en 20 m², evenals een recent vernieuwde badkamer.
Een bijkomende troef is de grote zolderverdieping van circa 85 m², die heel wat potentieel biedt voor het creëren van bijkomende kamers, een hobbyruimte of een polyvalente ruimte, mits de nodige aanpassingen en eventuele vergunningen.
Verder is de woning gedeeltelijk onderkelderd en beschikt ze over een tuin die naar eigen wensen kan worden aangelegd.
Ook op technisch vlak zijn er belangrijke pluspunten: de woning beschikt over EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt, en de elektrische installatie is conform.
Hoewel de woning een opfrissing kan gebruiken, vormt ze dankzij haar ruime indeling, grote zolder en perceeloppervlakte een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een gezinswoning met potentieel.
Meer informatie of een bezoek? Contacteer Vastgoed Meert!
EPC: D – 305 kWh/m² – UC:20231121-0003045395-RES-1
Stedenbouwkundige Inlichtingen in aanvraag
Niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied
P-score: A G-score: A
Details van het pand
Ligging
- Buurt
- Centraal, woonkern
- School nabij
- Ja
- Winkels nabij
- Ja
- Openbaar vervoer nabij
- Ja
- Autosnelweg nabij
- Ja
- Station nabij
- Ja
Gebouw
- Bewoonbare oppervlakte
- 173,00 m²
- Aantal gevels
- 2
- Bouwjaar
- 1918
- Staat
- Te renoveren
- Oriëntatie achtergevel
- Oost
- Oriëntatie voorgevel
- West
Terrein
- Grondoppervlakte
- 400,00 m²
- Tuin
- Ja (300,00 m²)
Indeling
- Woonkamer
- 20,20 m²
- Eetkamer
- 15,00 m²
- Keuken
- 11,00 m²
- Bureau
- 12,20 m²
- Slaapkamer 1
- 14,60 m²
- Slaapkamer 2
- 20,20 m²
- Slaapkamer 3
- 19,20 m²
- Badkamer type
- Ligbad
- Toiletten
- 2
- Kelder
- Ja
- Zolder
- Ja
Energie
- EPC
- 305 kWh/m²/jaar
- EPC unieke code
- 20231121-0003045395-RES-1
- Dubbele beglazing
- Ja
- Ramen
- Pvc
- Elektriciteitskeuring
- Ja, conform
- Datum keuring
- 07/08/2020
- Type verwarming
- Gas cv
Technieken
- Elektriciteit
- Ja
- Telefoonbekabeling
- Ja
- Kabeltelevisie
- Ja
- Riolering
- Ja
- Gas
- Ja
- Water
- Ja
Stedenbouw
- Bouwvergunning
- Ja
- Bestemming
- Woongebied
- Dagvaarding
- Niet meegedeeld
- Voorkooprecht
- Nee
- Verkavelingsvergunning
- Niet meegedeeld
- Renovatieverplichting
- Nee
- G-score
- A
- P-score
- A
Meer info over deze eigendom
Bedankt voor je bericht, we contacteren je zo spoedig mogelijk.
Er was een probleem bij het versturen van het formulier, gelieve opnieuw te proberen.